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“城越”对话奇志科技陈俊宇:深耕房地产科技,推动新技术落地

发布时间:2019-11-20 15:44:48  来源:今日商讯www.prtoday.cn  
      2019年7月,仲量联行、太古地产及平安城科携手推出中国内地首个房地产科技领域加速器计划——“城越”。该计划旨在中国的房地产科技生态圈内培养有潜力的企业,为中国的房地产市场提供创新的技术解决方案。
      9月,城越加速器正式对外公布第一期加速计划的入选企业名单,以无人机土方测量切入房地产科技领域的奇志科技,凭借创新的产品模式和技术解决方案,从300家报名企业中脱颖而出,成功入选。
      此外,在10月份,奇志科技CEO兼联合创始人陈俊宇还参加了城越加速器的首期加速计划,并与来自仲量联行、太古地产、平安城科的专家,就房地产科技的发展进行了深度交流。
      近日,城越对入选加速器的企业进行了一对一访谈,让企业展示他们的创新科技产品,一起探讨中国房地产科技发展的现状和趋势。本期“城越”一对一企业访谈邀请到的嘉宾是奇志科技CEO兼联合创始人陈俊宇,与大家分享无人机数据在房地产行业的应用价值和潜力。
      陈俊宇曾供职国内大型建筑设计院,因看好房地产科技的未来发展,联合创办了奇志科技,希望用无人机数据来赋能传统地产的数字化升级。他曾预言,2025年后的城市建设,将逐步由人类与机器协同,进步到由物联网中的机器智能接管主导。
      关于奇志科技
      奇志科技成立于2014年,深耕房地产科技领域,目前已获美的控股千万级融资。公司核心团队成员来自佐治亚理工学院、威斯康星大学、德克萨斯州立大学、华南理工大学、武汉大学等海内外名校,合伙人团队曾在微软、大型建筑设计院就职,在地产和科技领域拥有强大的专业能力和技术背景。
      奇志动联MeshKit是奇志科技自主研发的无人机数据分析应用平台,主要为地产商提供无人机土方测量、土方监测、工程进度管理、全周期环绕拍摄、精细化巡航等服务。目前已为保利、招商蛇口、华夏幸福、奥园、中海地产、华润置地、美的置业、万科等一线房企提供智能化解决方案。

图:奇志科技CEO兼联合创始人陈俊宇
      以下为奇志科技CEO兼联合创始人陈俊宇访谈内容:


      房地产+无人机:突破传统,软硬实力兼具
      城越加速器:当初成立科技创业公司的动机是什么?如何建立起现在的团队?
      陈俊宇:事实上,我们所有的决策都依托于严谨的数据分析。2015年开始,智能手机市场增量逐渐放缓,移动互联网流量触顶。所以,我们开始寻找新的智能硬件作为载体,挖掘新的商业价值。
      同样在2015年,我们看到无人机的出货量开始呈上涨趋势。当时,我们团队看过很多数据报告,发现无人机的商业应用场景广泛且增长速度很快,但无人机的配套商用软件是一片空白之地。而另一方面,我们看到,房地产行业依然遵循最传统的人工作业模式,技术改造能释放发展新空间。所以最后,我们选择将无人机数据服务落地在建筑行业,为房地产企业提供服务。
      房地产科技是一个科技与传统产业需深度结合的领域,我们在内部组建了一支“既懂软件产品、也懂无人机硬件、还懂工程测绘”的复合型团队,核心团队来自佐治亚理工学院、威斯康星大学、德克萨斯州立大学、武汉大学、微软、大疆等知名院校和企业。

图:奇志科技无人机土方测量


      提升效率,全流程智能化服务
      城越加速器:公司的核心产品或者技术是什么?与行业内相似类型企业对比,有哪方面的优势?
      陈俊宇:目前,我们公司的核心产品是自主研发的无人机数据分析应用平台——奇志动联MeshKit,采用端到端的无人机软件工作流,为地产商提供无人机土方测量、土方监测、全周期环绕拍摄、工程进度管理、营销策划等服务,覆盖从开发、建设到营销的全流程智能化解决方案。
      无人机土方测量最直观的优势体现在效率。以一个20万平方米占地面积的工程项目为例,传统人工RTK测量需花4-5天时间;而通过无人机数据分析应用平台奇志动联MeshKit来进行数据的自动化采集,只需花30分钟。
      此外,面向合作的地产商,我们还推出了全国统一的上门落地交付培训,推动行业标准化建设的同时,加速前沿科技与地产行业的融合发展。

图:奇志科技自研产品奇志动联MeshKit


      精细化运营:深入一线,打破瓶颈
      城越加速器:房地产科技在国内的发展刚起步不久,作为这个垂直领域的创业公司,创业过程中是否遇到困难或阻力?
      陈俊宇:作为业内首个推出无人机土方测量服务的房地产科技公司,如何判断无人机数据的准确性,并且应用到实际成本管理中,是无人机数据落地的关键,也是我们遇到的一个难题。
      当时,我们的做法是,公司整个核心团队、产品技术的核心成员都深入一线,天天去工地获取一线的数据测试和方案试验,并邀请工程测绘、规划设计、建筑设计等领域的高资质专家一起深入研究探讨,最终将无人机土方测量服务顺利应用到实际场景中。
      就算在产品已经成熟应用落地的今天,我们依然会要求全公司上下到业务一线、去建筑工地一线发现问题、研究问题、解决问题,真正成为房地产科技发展的“推动者”。

奇志科技CEO兼联合创始人陈俊宇参加城越第一期加速营
 
      与“城越”加速器结缘
      城越加速器:当初为什么选择加入“城越”加速器?加入之前,对“城越”有着怎样的预想和期待?
      陈俊宇:“城越”加速器的成立让我们看到“房地产科技”正受到越来越多世界500强的关注,这也更坚定了我们在这个领域加大投入的信心和决心。
      “城越”加速器是国内第一个专注于房地产科技领域的加速器,背后有仲量联行、太古地产、平安城科三家国际顶尖企业的支持,可以为我们提供国际化、多元化的视角,探索无人机数据在房地产落地的更多场景和可能性。
      同时,“城越”加速器还提供了一个验证产品的平台,可以让奇志动联MeshKit能在更丰富的真实环境中测试并优化技术,我们希望未来能获得更多创新实践的机会。
      城越加速器:您在加速器的体验,您认为对贵公司的价值是什么?
      陈俊宇:很重要的一点,“城越”加速器打造的创新分享氛围,能真正让创业者感受到“尊重”和“认可”。
      在3天的“城越”加速器启动营中,导师和专家们给了我们很多在市场、产品、技术层面的专业意见和指导。在现场,我们也和仲量联行、太古地产、平安城科三家公司的相关负责人沟通了技术整合、业务合作的可行性和方向,拓宽了我们对产品及技术应用的视野。
      另外,“城越“加速器搭建了一个共享创新资源的平台,让我们与其它多家房地产科技领域的初创企业建立了联系,其中包括BIM软件、三维渲染、房地产投资大数据分析等领域的企业。我相信随着行业的成熟发展,这两年在加速器结识的公司,未来都会有深度的合作。

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